unseriös
Hi atmik,
eine Bank berechnet die Tragbarkeit mit weit höheren Zinsen.
1. Hypothek zu 5.00%
2. Hypothek zu 5.75%
Die Amortisation endet mit dem erreichen des 60igsten Lebensjahrs. Bis dann muss die 2. Hypothek zurückbezahlt sein. Im Normalfall beträgt sie aber 1% des geliehenen Betrags.
Die Nebenkosten werden auch mit 1% Gerechnet. Wenn nun die errechnete Belastung weniger als 1/3 des Nettoeinkommens ausmacht, ist das Haus tragbar.
So gerechnet ergibt das eine Belastung von 39'450.--/Jahr oder 3'288.--/Monat
Natürlich sind die jetzigen Zinsen verlockend tief, insoweit ist die Berechnung auf Seite 13 stimmig, jedoch darf man nicht vergessen das die Zinsen auch wieder steigen werden. So gesehen ist das Angebot unseriös und es zeigt sich wieder einmal das es immer noch Leute gibt die aus der Wirtschaftskrise nicht gelernt haben. Hauptsache man verkauft schnell ein Objekt und heimst die Provision ein.
Gruss
Argyle
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