Aufstocken des Sanierungskredits

[Vielfrager]

Hallo

Ich kaufe gerade ein Haus in Höhe von 400kCHF. Das Haus muss gem. Einschätzung Bank / Unternehmer / Bauherrn für rd. 200kCHF renoviert werden. Dauer der Renovation rd. 1 Jahr.

So, jetzt habe ich meine Pensionskasse beliehen und noch ein bisschen "etwas auf der Kante", sodass die Bank, die mir das alles vorschiessen will, sagt: "Sie haben nicht soviel auf der Kante (15% der 600kCHF bekomme ich nicht einmal zusammen), jedoch einen guten Lohn, -wir geben Ihnen 400kCHF für das Haus und knapp 100kCHF für die (erste) Sanierung."

Frage: Da ich das Haus im Laufe des nächsten Jahres komplett und nicht nur teilrenovieren will, muss ich nächstes Jahr noch etwas auf die Seite bringen. Reichen da 20kCHF aus, damit die Bank mir weitere 100kCHF gibt? Zudem, denke ich mir, muss ich der Bank erstmal zeigen, dass ich solide lebe (schön meine Raten zahle, etwas auf die Seite lege, ..), bevor die eine Aufstockung des Renovationskredits genehmigen, nicht?

Unter welchen Umständen wird der Renovationskredit aufgestockt? Kann ich damit rechnen, dass sie die Bank ihn aufstockt, wenn alles glatt läuft?
Zudem spielen ja auch andere Faktoren hinzu: der Wert des Hauses steigt ja mit der Umsetzung des anfänglichen Bauvorhabens (1. Sanierungskredit 100kCHF), also biete ich quasi mehr Sicherheit. ! ??Aufstockung,

Weiss einer was hierzu?
Danke mal,

Gruss

Michael.

[Hertweck]

Hallo Michael,
das ist ein Thema, das Sie unbedingt mit Ihrer Bank besprechen sollten. Tipps von Usern (ich habe da leider keine) sind das Eine, ob die Bank sich den Tipps gemäss verhält, das Andere.