Bankwechsel bei laufender Finanzierung?

[gatita]

Hallo,
unsere Finanzierung läuft bereits seit einiger Zeit. Nun entstand bei uns vor kurzem die Frage, ob man während einer laufenden Finanzierung auch die Bank wechseln kann, um evt. günstigere Zinssätze zu bekommen. Hat jemand Erfahrungen mit so etwas gemacht? Geht das überhaupt?
LG gatita

[Leeloo]

Gehen tut alles!

Doch bevor man eine sogenannte "Umschuldung" vornimmt, sollte man sich genau vergewissern, ob sich ein Wechsel dauerhaft lohnt. Manchmal sieht man vor lauter Angeboten und Konditionen die versteckte Kostenfalle nicht. Aber wenn`s passt, kann ich nur zu einem Wechsel raten.

[Jack]

Hallo Leeloo,
weißt du evt. auch, welche Kosten bei einer Umschuldung in etwa auf die betreffende Person zukommen würden oder ist dies von Bank zu Bank verschieden? Muss man eine horrende Summe entrichten, damit man überhaupt einen Wechsel veranlassen kann? Manchmal locken ja auch einfach nur die super neuen Konditionen, und vor lauter Euphorie vergisst man die versteckten Kosten, die durch diesen Wechsel anfallen können. Insgesamt sollte eine derartige Entscheidung wirklich gut durchdacht werden.
Jack

[yung]

hi!

ich finde was solche fragen betrifft, ist es immer am besten, wenn man sich von einem fachmann oder einer fachfrau beraten lässt. eine umschuldung ist auf alle fälle möglich.
man nimmt anderswo einen kredit auf, gleicht die schulden damit aus, und schuldet dann einer anderen bank oder einem kreditunternehmen das geld.

lg,
yung

[Jack]

Hallo yung,
da hast du natürlich Recht. Ein Fachmann kann da mit Sicherheit weiter helfen. Ich dachte nur, dass jemand vielleicht etwa eine Ahnung hat, wie hoch die Kosten ausfallen, wenn man sich dazu entschließt, eine Umschuldung vorzunehmen. Aber das ist wahrscheinlich von Bank zu Bank auch unterschiedlich. Also bleibt doch nur die Variante, verschiedene Angebote von allen möglichen Seiten einzuholen.

[baufibemu]

Wenn man während der Zinsbindung eine Umschuldung vornimmt, fällt in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung an. Diese ist nicht klar geregelt. Es gibt aber im Internet einige Rechner, mit denen man das berechnen kann. Auch die Kosten für die Grundbuchänderung kann man berechnen. Heutzutage wird das mit einer Abtretung gemacht. Das spart Kosten. Für 100.000 Euro Grundschuldabtretung bezahlt man ca. 350 bis 400 Euro. Ich weiß nicht, ob Adressen für diese kostenlose Rechntools hier nennen darf. Vielleicht kann man mir Bescheid geben. Das würde bestimmt einigen helfen.

Beste Grüße

[homeworker]

wenn du ausreichende sicherheiten hast, ist das in jedem fall möglich...
dann sind die anderen banken sogar froh, wenn du zu Ihnen gehst, schreib sie mal an :-)