Hausfinanzierung ohne Eigenkapital?

[gatita]

Hallo,
ist es überhaupt möglich, eine Hausfinanzierung ohne Eigenkapital zu bekommen? Die Frage wird derzeit bei uns im Bekanntenkreis heiß diskutiert. Bei uns war EK vorhanden. Deshalb haben wir gar nicht erst bei der Bank nachgefragt, ob es rein theoretisch möglich wäre. Vorausgesetzt sind natürlich zwei feste Einkommen, die bereits mehrere Jahre bestehen. Oder muss ein bestimmter Prozentsatz an Eigenkapital vorhanden sein, damit man überhaupt ein O.K. von den Banken bekommt?
gatita


anmerkung: neue rubrik mit über 50 Berichten in der navigation links rund um die Hausfinanzierung

[Robinho]

hallo gatita,

es ist sehr möglich einen baukredit zu bekommen, auch wenn man kein eigenkapital vorzuweisen hat. experten warnen zwar davor, aber es gibt genügend banken oder kreditunternehmer, die trotzdem einen kredit vergeben, wenn man eben die diversen bedingungen erfüllt, die es bei jedem kredit gibt.

lg,
Mara

[sennor]

Hi,

ich denke mir auch, dass es kein Problem sein dürfte einen Baukredit zu bekommen, auch ohne Eigenkapital. Dies liegt ja, wie ich denke, in erster Linie an einem selbst, ob man z.B. einen so guten Job hat, dass man auf eine gewisse Summe rauf kommt, und somit den Kredit dann abbezahlen kann.

LG,
sennor

[listchecker]

hi,

da im bereich der kreditgeber immer mehr konkurrenz vorherrscht, ist es auch möglich ohne, oder nur bei geringem eigenkapital, eine baufinanzierung zu bekommen. banken und auch internet-kreditgeber bieten baufinanzierungen an, auch wenn man keinen müden heller in der tasche hat! doch es ist immer vorsicht geboten, da man sich eventuell sehr schwer tun kann, das geld dann auch zurückzubezahlen. das risiko, dass man am ende die raten nicht mehr zahlen kann, ist groß!

lg,
listchecker

[Jack]

Hallo gatita,
wie schon alle anderen erwähnten, ist es möglich, eine Baufinanzierung ohne jegliches Eigenkapital zu bekommen. Natürlich sind die Konditionen dann nicht ganz so gut, aber grundsätzlich ist das sicherlich möglich. Es wird jedoch empfohlen, zumindest die Erwerbskosten bezahlen zu können, damit nur der reine Bau vollfinanziert werden muss. Vielleicht könnt ihr auch durch Eigenleistung noch ein bisschen einbringen. Dadurch lässt sich auch gutes Geld sparen.
Viele Grüße
Jack

[gatita]

Hallo,
danke erst mal für eure Beiträge. Also wir haben alles genau durchkalkuliert und sind zu dem Ergebnis gekommen, dass die Raten bequem bezahlt werden können. Es wurden Eigenleistung und Erwerbskosten erwähnt. Wie hoch sind die Erwerbskosten? Und wie wird die Eigenleistung berechnet. Also mein Mann ist Handwerker. Vielleicht kann man dadurch was sparen.
Erst mal viele Grüße
gatita

[Jack]

Hallo Gatita,
wenn dein Mann Handwerker ist, dann wird jede Bank einen höheren Prozentsatz an Eigenleistung anerkennen, als normalerweise üblich. Werden nur einfache Arbeiten von der Bank anerkannt (wenn es keine Berufsqualifikation in der Richtung gibt), liegt der Wert etwa bei 3 bis 5 Prozent vom Gesamtpreis. Die Erwerbsnebenkosten liegen etwa bei 10 Prozent des Kaufpreises. Wenn diese vorhanden sind, sollte es keinerlei Probleme bei den Banken geben. In jedem Fall muss alles genauestens durchkalkuliert werden, um spätere Zahlungsschwierigkeiten zu vermeiden.
Viel Erfolg beim Bauvorhaben!
Jack

[baufibemu]

Baufinanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Zwar nicht mehr so einfach, wie noch vor einigen Monaten, da mittlerweile einige Banken die Segel gestrichen haben, aber es geht nach wie vor.
Eigenleistung wird meistens in Höhe von 10 bis 15 % anerkannt. Es muß aber eine Aufstellung und ein Nachweis erbracht werden. Viele Banken sehen Eigenleistungen eher kritisch. Vor allem, wenn sie nicht am Ende der Bauphase erbracht werden.

[Robinho]

hi,

wenn man bei der hausbank keinen erfolg hat, dann kann man auch auf anderem wege einen baukredit bewilligt bekommen. wenn man sich im internet so umsieht, wird man gleih merken, dass es angebote noch und nöcher gibt.

lg,
Mara

[baufibemu]

Das stimmt, es stehen jedoch immer die gleichen Banken dahinter.
Die meisten Seiten sind jedoch Partnerprogramme und keine echten Anbieter.