Heizöl im Kaufpreis inbegriffen?

[samy12]

Hallo zusammen

Wir haben ein Haus gekauft. Ist das bestehende Heizöl, dass noch im Tank ist nicht auch im Kaufpreis als Bestandteil des Hauses inbegriffen? Ist das üblich, dass man das separat noch dem vorherigen Eigentümer extra bezahlen muss?

Wie ist es bei kleineren Mängel (z.B. Toilettenspülung usw.). Ist da der ehemalige Besitzer verpflichtet, dass noch in Ordnung zu bringen oder muss ich das so übernehmen?

Besten Dank für euer Feedback!

[Rufus]

Hi Samy12,

das sind normalerweise Dinge, für die es keine Regeln gibt, sondern Absprachen, bzw, Vorabinformationen. Es ist quasi wie beim Autokauf (nur eine Nummer größer) gekauft wie gesehen - mit leerem oder vollem Tank!

[Tarzan]

Ja, da kann ich mich meinem Vorredner nur anschließen. Wenn es um eine Mietwohnung, oder ein Miethaus gehen würde, dann wäre der Besitzer, bzw. der Vermieter verpflichtet sich um die Instandsetzung von Toilettenspülung etc. zu kümmern. Aber beim Kauf eines Hauses, strebt man den Posten als Besitzer an und muss somit auch die Konsequenzen tragen. Es sei denn Verkäufer udn Käufer einigen sich (vertraglich) auf die Beseitigung einiger Mängel.

[mantafan]

Hallo sammy,

Beim Hauskauf ist es schon üblich das man sich vorher schon einig wird was noch gemacht werden muss und was noch. Aber das man das Heizöl ablösen muss von dem hab ich noch nie was gehört. Normalerweise gehört das zum Hauskauf dazu, ausser es wurden seperate Abkommen gemacht.

[oobravo]

hi

wenn das mit dem heizöl vor dem kauf nicht geregelt worden ist und sich das wie du ja schreibst im tank befindet denke ich dass es zum hauskauf dazu gehört.ich kann ja auch nicht hergehn ein auto verkaufen und dann im nachhinein sagen der radio die schonbezüge und das radkreuz sind extra zu bezahlen.also ich würde mich da an höheren stellen erkundigen.

lg.oobravo

[Elefant]

Hallo,
also wenn man ein Haus kauft dann gehört alles was in dem Haus ist dem Käufer, ich kenne das nicht anders. Ausser man vereinbart im Kaufvertrag was anderes. Auch bei den Dingen die noch repariert werden müssen verhält es sich so, wenn du das so haben willst dann muss das im Vertrag festgehalten werden.