Hobbyraum sanieren

[rolle]

Hallo Zusammen,


Ein Freund von mir hat sich vor 20 Jahren ca auf seine Garage einen kleinen Hobbyraum gebaut (Garagendach war früher Terrasse). Jetzt sollt dieser momentan ungenutzte Raum saniert werden. Wir haben jetzt schon damit angefangen den Holzboden zu entfernen und wie zu erwarten sind natürlich hier einige Schimmel- und Feuchtigsschäden zu finden, zumal in der Mitte des Raumes auch noch der alte Gully voller Wasser stand.
Also haben wir beschlossen den kompletten bestehenden Holzaufbau zu entfernen und ab der Betondecke neu aufzubauen. Bloß hier meine 1. Frage:
Was ist hier sinnvoll? Die Betondecke hat leichtes Gefälle zum Gully hin.
Ist ein Aufbau wie folgt ok?
Auf die Betondecke eine Lage Dampfsperrfolie, darauf Perlitschüttung zum ausgleichen, darauf Styrodurdämmung, darauf wieder Folie und dann Laminat.
Was haltet ihr davon?

2. Frage ist: Was mach ich mit den Holzwänden? Hier hat sich teilweise am Anshclussbereich Betondecke zu Holzwand auch Feuchtigkeit angesammelt und das Holz zerbröselt. Wie kann ich dem entgegenwirken ?

Bitte um Rat...

[Hertweck]

Hallo rolle,

Man muss erstmal herausfinden, wo die Feuchtigkeit herkommt; warum fliesst das Wasser nicht ab, bzw. steht der Gulli voll Wasser; wie wurden die Holzwände auf die Garage gestellt: auf das Flachdach, auf die Attika?

Am besten wäre es, wenn Sie den Hobbyraum direkt über den Aussenwänden der Garage aufbauen; zwischen Attike oder Dachrand und Fuss-Schwelle muss eine Dichtung eingebaut werden, am besten Bitumenstreifen. die Fassade des Hobbyraumes soll diese Fuge überdecken (am unteren Rand der Fassade ein Tropfblech anbringen).
Der Fussbodenaufbau muss mit dafür vorgesehenen Materialien aufgebaut werden; die Schüttung ist schon eine gute Idee, darüber dann Fussbodenverlegeplatten aus Holzwerkstoff- oder Gipsfaserplatte, dann den Bodenbelag einbauen.

Wenn dann das Dach und die Fenster baulich richtig ausgeführt/eingebaut werden, dürfte der Hobbyraum die nächsten Jahrzehnte überdauern.