Keller bei Neubau

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Bei unserem geplanten Neubau mit grossem Keller schreibt der GU hinsichtlich Konstruktion Folgendes : "Im Kellergeschoss sind die Wände im Erdreich umschlossen, die Wände massiv aus Beton, mit Dichtungsbändern, Schwarzanstrich, Filterplatten." bzw. "Beton-Boden nicht isoliert, Homogenbeton abtaloschiert im Gefälle, Rohausbau. Die Decken sind in Beton, die Wände in Sichtkalksandsteinen. Deckenisolation bei Kalträumen mit 6 cm Isolation in die Decke eingelegt."

Neben dem Wasch- und Technikraum gibt's im Keller auch noch eine weitere Fläche von rund 43 m2 die für andere Zwecke verwendet werden könnte. Allenfalls möchten wir diese Fläche als Büro o. ä nutzen. Wahrscheinlich wäre es daher sinnvoll gewisse bauliche Massnahmen schon beim Neubau zu berücksichtigen.

Aufgrund obigem Baubeschrieb ist mir nicht ganz klar, ob die Kelleraussenwände bereits ausreichend gedämmt sind. Ist denn eine weitere Dämmung sinnvoll? Mit wieviel Mehrkosten sind denn zu rechnen.

Eine Dämmung des Bodens und das Verlegen von Heizungsanschlüssen könnte nachträglich auch etwas umständlich sein. Sollte man das am Besten auch gleich beim Neubau vorsehen? Sind mit erheblichen Mehrkosten zu rechnen.

Für weitere Tipps bin ich natürlich ebenfalls dankbar!

[Hertweck]

Hallo,
dem Zitat "mit Dichtungsbändern, Schwarzanstrich, Filterplatten" entnehme ich keine Wanddämmung; die Wände scheinen also nicht wärmegedämmt ausgeführt zu werden.

Eine nachträgliche Wärmedämmung von Kellerräumen wäre schon unter gewissen Umständen möglich. Wenn mit dem Neubau noch nicht begonnen wurde, sollten die Wärmedämm-Massnahmen für den Keller noch eingeplant werden, wird sich lohnen. So wären Sie freier in der Nutzung der Räume.

Zum Mehrpreis fragen Sie am besten Ihren Architekten - der kann Ihnen das 100%ig genau sagen.