Anbaukosten - HAUSBAU-FORUM.CH - Sie bauen?

Minusch83 · 03.10.2009, 21:43

Hallo zusammen!

Ich bin ganz neu hier und habe viele Fragen an euch!!

Wir wohnen zu 4iert im 1 Stock eines Zweifamilienbauernhauses (Linke Seite Wohnbereich, Rechte Stall) Unser Wohnbereich ist ca. 80 qm gross und hat 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer.

Da unsere Familienplanung noch nicht zu ende ist möchten wir gerne Anbauen (ca. 8 x 5 Meter) um mehr Platz zu haben!

Das Haus wurde 1988 Massiv gebaut (Keller gemauert, 1 Stock vorne Holz hinten gemauert, 2 Stock und Estrich Holz) Das meiste in Eigenleistung meiner Eltern und Familie.

Der hintere Teil des Kellers ist Unter der Erde, der vordere nicht. Ich hoffe ihr wisst wie ich meine ansonsten stelle ich ein Foto rein............ den ich tue mich gerade sehr schwer euch das bildlich zu erklähren

und mit den Fachausdrücken kenn ich mich schon gar nicht aus

Der Anbau sollte gemauert werden dies könnte alles in Eigenleistung gemacht werden. Toll wäre wen man den Anbau tiefer machen könnte als der jetzige Wohnbereich da dieser mit 2.05 m eher tief ist (also finde ich) Würde das überhaupt gehen?? So 50 cm wären schon super! Wäre das ein sehr grosser Aufwand (Arbeit sowie Finanziell)? Der Anbau wäre nicht unterkellert. Wir möchten gerne +/- 4 grosse Fenster.

Es müsste viel Erde ''weggetragen'' werden da das Haus hinten direkt in den Hang gebaut ist. Bagger könnten wir günstig mieten......

Ach ja das ''Dach'' des Anbaus sollte als Terasse für die Obere Wohnung (Ferienwohnung) diehen. Anscheinend soll gerade das sehr teuer sein??!!

Könnt ihr mir so ungefähr sagen mit welchen kosten wir rechnen müssen? Wen müssen wir um ''erlaubniss'' fragen? Was müssen wir sonst noch beachten?

Fragen über Fragen und das noch von jemandem der wirklich keine Ahnung hat aber vielleicht könnt ihr mir ja trotzdem weiterhelfen

Herzlichen Dank für eure Mühe!!

Minusch83 · 04.10.2009, 09:28

hoffe jetzt klappts

Hertweck · 06.01.2010, 23:30

Hallo Minusch83,

Ihr Bauvorhaben stellt bautechnisch keine Schwierigkeit dar, das Tieferlegen des Anbaus, die Dachterrasse, alles kein Problem - für Baufachleute; ich tu mir aber immer schwer, wenn von Laien aus einem Forum heraus Tipps für die Durchführung von Bauvorhaben erwartet werden.
Beispiel: "Erdarbeiten" liest sich ganz einfach, aber es gibt verschiedene Erden: Sand, lösshaltige, felsige, Gemische, die den Transport von Wasser ermöglichen, solche, bei denen Wasser nicht abfließt... das alles nimmt Einfluss auf die Baukosten über die Lagerung des Erdaushubs, die Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc.

Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ja nicht das ganze Bauvorhaben betreuen.

03.10.2009, 21:43	#1 (permalink)
Minusch83 Neuer Benutzer Registriert seit: 03.10.2009 Beiträge: 2	Anbaukosten Hallo zusammen! Ich bin ganz neu hier und habe viele Fragen an euch!! Wir wohnen zu 4iert im 1 Stock eines Zweifamilienbauernhauses (Linke Seite Wohnbereich, Rechte Stall) Unser Wohnbereich ist ca. 80 qm gross und hat 3 Zimmer, Küche und ein Badezimmer. Da unsere Familienplanung noch nicht zu ende ist möchten wir gerne Anbauen (ca. 8 x 5 Meter) um mehr Platz zu haben! Das Haus wurde 1988 Massiv gebaut (Keller gemauert, 1 Stock vorne Holz hinten gemauert, 2 Stock und Estrich Holz) Das meiste in Eigenleistung meiner Eltern und Familie. Der hintere Teil des Kellers ist Unter der Erde, der vordere nicht. Ich hoffe ihr wisst wie ich meine ansonsten stelle ich ein Foto rein............ den ich tue mich gerade sehr schwer euch das bildlich zu erklähren und mit den Fachausdrücken kenn ich mich schon gar nicht aus Der Anbau sollte gemauert werden dies könnte alles in Eigenleistung gemacht werden. Toll wäre wen man den Anbau tiefer machen könnte als der jetzige Wohnbereich da dieser mit 2.05 m eher tief ist (also finde ich) Würde das überhaupt gehen?? So 50 cm wären schon super! Wäre das ein sehr grosser Aufwand (Arbeit sowie Finanziell)? Der Anbau wäre nicht unterkellert. Wir möchten gerne +/- 4 grosse Fenster. Es müsste viel Erde ''weggetragen'' werden da das Haus hinten direkt in den Hang gebaut ist. Bagger könnten wir günstig mieten...... Ach ja das ''Dach'' des Anbaus sollte als Terasse für die Obere Wohnung (Ferienwohnung) diehen. Anscheinend soll gerade das sehr teuer sein??!! Könnt ihr mir so ungefähr sagen mit welchen kosten wir rechnen müssen? Wen müssen wir um ''erlaubniss'' fragen? Was müssen wir sonst noch beachten? Fragen über Fragen und das noch von jemandem der wirklich keine Ahnung hat aber vielleicht könnt ihr mir ja trotzdem weiterhelfen Herzlichen Dank für eure Mühe!! Geändert von ADMIN (04.10.2009 um 00:48 Uhr). Grund: Fotos bitte als Anhang hochladen

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06.01.2010, 23:30	#3 (permalink)
Hertweck Moderator Registriert seit: 04.09.2009 Ort: Neustadt an der Weinstrasse, Deutschland, Rheinland-Pfalz Beiträge: 109	Hallo Minusch83, Ihr Bauvorhaben stellt bautechnisch keine Schwierigkeit dar, das Tieferlegen des Anbaus, die Dachterrasse, alles kein Problem - für Baufachleute; ich tu mir aber immer schwer, wenn von Laien aus einem Forum heraus Tipps für die Durchführung von Bauvorhaben erwartet werden. Beispiel: "Erdarbeiten" liest sich ganz einfach, aber es gibt verschiedene Erden: Sand, lösshaltige, felsige, Gemische, die den Transport von Wasser ermöglichen, solche, bei denen Wasser nicht abfließt... das alles nimmt Einfluss auf die Baukosten über die Lagerung des Erdaushubs, die Ausbildung der Baugrube, die Abdichtung der erdberührten Wände, den Erdruck und die damit verbundene Audführung der Wände etc. Für die Baugenehmigung/Baubewilligung fragen Sie am besten bei Ihrer Gemeindeverwaltung nach. Alles andere sollten Sie bei einem Architekten vor Ort anfragen; er muss ja nicht das ganze Bauvorhaben betreuen.