Haus Kaufen

[Schweizer]

Hallo zusammen. Hab gehört dass die Miete günstiger ist wenn man ein Haus kauft. 20% muss man anzahlen. z.B. habe ich ein schönes für
450 000.-- gesehen. Dann müsste ich 90 000.-- anzahlen. Wie hoch ist dann die Miete im Monat? Strom, Heizkosten sind ja eh separat. Ich will nur den Preis für die Miete pro Monat wissen.

[Rasi]

Hallo zusammen. Hab gehört dass die Miete günstiger ist wenn man ein Haus kauft. 20% muss man anzahlen. z.B. habe ich ein schönes für
450 000.-- gesehen. Dann müsste ich 90 000.-- anzahlen. Wie hoch ist dann die Miete im Monat? Strom, Heizkosten sind ja eh separat. Ich will nur den Preis für die Miete pro Monat wissen.

Hallo, kannst ganz einfach ausrechnen. Ich rechne mit 3% (Bindung ca. 7 Jahre) des Fremdkabitals als verzinsung, 1% des Kaufpreirses als Nebenkosten und das Eigenkapital verzinse ich mit 2%. Plus min. 1% Amortisation. Was in deinem Fall bei 20% Eigenkapital eine monatl. Miete von ca. 1450.- CHF pro Monat und eine Belastung von ca. 1750.- CHF pro Monat (inkl. Abzahlung).

Gruess,
René