Bauland nicht nur suchen, sondern auch finden - HAUSBAU-FORUM.CH - Sie bauen?

Nekrasoft · 14.02.2009, 23:25

Kann jemand die Erfahrung tauschen wie ihr zu eurem Land gekommen seid? Ich meine, man muss ja fürs Häuschen auch ein passendes Grundstück finden bevor man so bauen anfängt. Wir wollen etwa 700m2 land für ein EFH kaufen irgendwo in AG.
Meine Frau und ich haben schon einiges im Internet angeschaut bezüglich Landparzellen. Aber es sind so "kommische" Angebote entweder "zu teuer, denn nicht weit von Goldküste" oder "total idylisch, denn kein Mensch in 10km Radius" :-)
Von eine hübsche Beraterin in Suhr bei der Home Expo haben wir gehört, dass man auch so einfach etwas herumfahren sollte in der Gegend, wo man bauen will. Da würde man bestimmt auf einem Stück Land stossen, welcher passt, danach auch sich bei der Gemeinde erkundigen und gleich gehts zur Kauf!
Ist es wirklich so einfach?! Wir haben zwar ein Auto, aber geht es wirklich so einfach mit "rumfahren - finden - kaufen"?

Welche Erfahrungen habt ihr von eurem "Land suchen" gehabt? Gibt es da tipps? Denn im Netz sind die Angebote wirlich entweder überteuert oder nicht mal für einen Pferdestall akzeptabel :-)

Ich danke euch für allfällige Ideen.

Highlander · 28.07.2009, 10:46

Ich denke, das ist wirklich die aussichtsreichste Variante. Wir haben auf diese Art und Weise zwar am Ende kein Bauplatz gekauft aber waren doch nahe dran. Bauland gehört nicht nur der Gemeinde, auch privaten, die sich manchmal zum Verkauf entscheiden, wo schon mal jemand nachfragt. Besorg dir einen Zonenplan vom Ort wo du was gesehen hast, beim Notariat kannst du in der Regel eine einzelne Auskunst gratis nachfragen, wer den Inhaber des betreffenden Grundstücks ist.

AJesse · 28.07.2009, 11:18

Viele Gemeinden führen Listen von verfügbaren Grundstücken.
Ebenso haben einige der Fertighausanbieter sich schon solche Listen zusammengebastelt und -gefragt

delii · 06.10.2009, 13:53

Es gibt viele Möglichkeiten.

1. Gemeinde vergibt Grundstücke. Steht dann oft auch auf deren Webseiten.

2. über verschiedene Immobilien Makler. Da kann man sich auch gleich über die Marktpreise erkundigen

3. Banken, über interne Makler oder z.B. bei Zwangsversteigerungen

4. Zeitungen, Internetportale, etc.

5. Abends in die "Gemeindekneipe" gehen und mal rumfragen/umhören. Vielleicht spielt ja der ein oder andere mit dem Gedanken ein Grundstück zu verkaufen oder man kennt jemanden, der ... .

14.02.2009, 23:25	#1 (permalink)
Nekrasoft Neuer Benutzer Registriert seit: 14.02.2009 Ort: Zürich Beiträge: 1	Bauland nicht nur suchen, sondern auch finden Kann jemand die Erfahrung tauschen wie ihr zu eurem Land gekommen seid? Ich meine, man muss ja fürs Häuschen auch ein passendes Grundstück finden bevor man so bauen anfängt. Wir wollen etwa 700m2 land für ein EFH kaufen irgendwo in AG. Meine Frau und ich haben schon einiges im Internet angeschaut bezüglich Landparzellen. Aber es sind so "kommische" Angebote entweder "zu teuer, denn nicht weit von Goldküste" oder "total idylisch, denn kein Mensch in 10km Radius" :-) Von eine hübsche Beraterin in Suhr bei der Home Expo haben wir gehört, dass man auch so einfach etwas herumfahren sollte in der Gegend, wo man bauen will. Da würde man bestimmt auf einem Stück Land stossen, welcher passt, danach auch sich bei der Gemeinde erkundigen und gleich gehts zur Kauf! Ist es wirklich so einfach?! Wir haben zwar ein Auto, aber geht es wirklich so einfach mit "rumfahren - finden - kaufen"? Welche Erfahrungen habt ihr von eurem "Land suchen" gehabt? Gibt es da tipps? Denn im Netz sind die Angebote wirlich entweder überteuert oder nicht mal für einen Pferdestall akzeptabel :-) Ich danke euch für allfällige Ideen. __________________ ::: "... Wir möchten so viel: Haben. Sein. Und gelten. Daß einer alles hat: das ist selten." :::

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28.07.2009, 10:46	#2 (permalink)
Highlander Neuer Benutzer Registriert seit: 28.07.2009 Beiträge: 2	Ich denke, das ist wirklich die aussichtsreichste Variante. Wir haben auf diese Art und Weise zwar am Ende kein Bauplatz gekauft aber waren doch nahe dran. Bauland gehört nicht nur der Gemeinde, auch privaten, die sich manchmal zum Verkauf entscheiden, wo schon mal jemand nachfragt. Besorg dir einen Zonenplan vom Ort wo du was gesehen hast, beim Notariat kannst du in der Regel eine einzelne Auskunst gratis nachfragen, wer den Inhaber des betreffenden Grundstücks ist.

28.07.2009, 11:18	#3 (permalink)
AJesse Neuer Benutzer Registriert seit: 07.05.2009 Beiträge: 11	Viele Gemeinden führen Listen von verfügbaren Grundstücken. Ebenso haben einige der Fertighausanbieter sich schon solche Listen zusammengebastelt und -gefragt

06.10.2009, 13:53	#4 (permalink)
delii Neuer Benutzer Registriert seit: 18.09.2009 Ort: DE Beiträge: 9	Es gibt viele Möglichkeiten. 1. Gemeinde vergibt Grundstücke. Steht dann oft auch auf deren Webseiten. 2. über verschiedene Immobilien Makler. Da kann man sich auch gleich über die Marktpreise erkundigen 3. Banken, über interne Makler oder z.B. bei Zwangsversteigerungen 4. Zeitungen, Internetportale, etc. 5. Abends in die "Gemeindekneipe" gehen und mal rumfragen/umhören. Vielleicht spielt ja der ein oder andere mit dem Gedanken ein Grundstück zu verkaufen oder man kennt jemanden, der ... .