Kleines Haus als Single möglich?

[Liale]

Hallo

bisher habe ich mir noch nicht viele Gedanken zum Hausbau gemacht. Ich suche eigentlich eine 2 Zimmer-Eigentumswohnung. Leider suche ich nun schon sehr lange und finde einfach nichts passendes. Vor allem wird das daran liegen, dass ich unbedingt einen kleinen Garten haben möchte und die meisten Wohnungen nicht mit Garten angeboten werden.

Daher überlege ich nun doch, ob ich mir nicht ein kleines (wirklich nur sehr kleines, ca. 60 - 70qm) Häuschen leisten könnte. Leider sind auch da die Infomationen im Internet spärlich. Man findet viel zu großen Einfamilienhäusern, aber kaum etwas zu kleinen Häusern für Singles. Auch die angebotenen Grundstücke sind meist viel zu groß.

Zur Information: Ich bin 40 Jahre alt und möchte ganz bestimmt später nicht noch eine Familie gründen. Mir ist vor allem ein günstiger Preis wichtig! Ich suche eine Altervorsorge und möchte gerne ruhig und grün wohnen. Da es keine Erben gibt, möchte ich aber nicht die nächsten 30 Jahre abbezahlen. Eigenkaptial habe ich
ca. 75 000 Euro, die momentan von der Inflation gefressen werden, wenn nicht bald was passiert. Mein monatliches Einkommen ist leider nicht hoch (1600 Euro).

Ist es in dieser Situation überhaupt realistisch über ein Häuschen nachzudenken oder sollte ich es lieber bleiben lassen? Hat jemand Erfahrung mit so einem Problem? Weiss jemand etwas über Angebote und Preise für kleine Häuser? Gibt es entsprechende Grundstücksangebote?

[9 Inch Nails]

Also bei uns in Österreich sind 1600 Euro ein Traumgehalt. Also bei uns wäre es aufjedenfall möglich. Ich weiss aber nicht wie es in der Schweiz ausschaut. Wie schon im anderen Forum geschrieben. Ein Fertigteilhaus kostet rund 150.000 Euro. Vielleicht findest du aber doch was günstigeres. Ein Grundstück mit Häusschen wirds sicher irgendwo geben. Bestell es beim Universum Ich spreche aus Erfahrung

[GiBi]

Salü Liale

Ein paar Voraussetzungen hast Du schon erfüllt zum günstig bauen:
- kein Keller
- keine Treppe
- keine Steigleitungen

Zur Materialisierung:
Das Günstigste ist Backstein mit Aussenisolation.
Günstig, nicht unbedingt behaglich, da nicht 'atmungsaktiv'
und sicher nicht Öko.

Vorschlag:
Heute baut man wieder Einsteinmauerwerk. Details beachten. Kannst das Haus bis UK Decke mit einem kleinen Baumeister erstellen.

Fundamentplatte Beton
Einsteinmauerwerk Backstein
Deckenplatte Holzelement (keine Wärmebrücken) Pultdach
Umkehrdach ist günstig und funktioniert auch mit Minergie-Standart

Regenwasser versickern lassen: Sickergrube links und rechts.
Kanalisation unter Fundamentplatte
Fenster Holz (Kunststoff ist nicht mehr günstiger) oder Holz-Metall (Unterhaltsarm)
Haustüre Alupan, Dreipunkte Verriegelung
Schwarzdach Bikutop und Bikuplan (Bitumen)
Isolation Dach XPS
Spengler Uginox

Fundamentplatte OK min. 25cm ab Terrain (Feuchte)
Wenn Einsteinmauerwerk, dann Boden von Innen her isoliert und Bodenaufbau schwimmend.
Bei Aussenisolation, Perimeterisolaton, Bodenbelag auch roh denkbar Bei Holzbau alle Varianten.

Finish: würde auf Optimierung von Kosten Nutzen setzen:

Platten: Feinsteinzeug (von Spanien bis China, alle Preisklassen)
Parkett: LAM-Parkett (Vollholz auf Unterlagsboden oder Beton geklebt)
Unterlagsboden: als sichtbarer Belag: geschliffen und hydrophobiert, bzw. imprägniert. ist gerade in. punkto Langlebigkeit eher nicht das Wahre.
Steinboden: Schiefer: ist günstig und dunkel: Sonnen wärmt das Haus schneller auf. Sommer: Beschattung nicht vergessen, oder Abstimmung Vordächer auf Sonnenstandskurve.
Riemenboden: kann günstig sein, beim richtigen Anbieter, meist aber schweineteuer.

Wände: Abrieb ist günstig, braucht nicht gestrichen zu werden, wenn weiss.
Decke: roh

Preisbeeinflussend:
Küche: IKEA oder vom Küchenbauer. Ikea liegt bei 7.000.- und eine Menge Ärger. Küchenbauer liegt vernünftigerweise bei 15'000.- inkl.
Küchengeräte plus Einbau, Pläne für Elektriker und Sanitär (es lohnt sich ein paar verschiedene offerieren zu lassen, macht ein paar Tausend Fr. aus.): WM von Miele ist Preisleistungs-Top. Backofen von Zug oder Miele. Herd: Miele oder Zug (in dieser Reihenfolge) mit Electrolux, Bauknecht etc. hatte ich bis anhin wenig zufriedene Bauherren. Würde keinen Steamer-Ofen als Kombi nehmen, wenn dann separat. Mikrowelle von der Migros.
Sanitäres: Geräteauswahl (zB. Subway von Villeroy Boch)
Heizung: wie willst du das Häusele warm kriegen?
Holzofen mit Speicher? Betrieb ist zukunftssicher und bei Minergie-Standart nicht sehr aufwändig. Wichtig: Wärmespeicher. Nicht die günstigste Lösung. die wäre Ölheizung. Würde da aber nicht 'schmörzele' sondern einen guten Ofenbauer finden. Daraus werden Freundschaften fürs Leben, ein Ofen hat immer eine Geschichte.

Nochmal zum System Hausbau:
Es gibt Holz-Module, Rahmenbauweise (Elemente), klar. Sie sind alle tip top. Im Preisvergleich ist Holz teurer als Backstein. Holzbau heute ist HighTec. Backstein hat Masse und das bringt gute Bauphysikalische Eigenschaften.

Kosten.. naja. Hast keine Frau, die sich eine teure Küche wünscht.. aber so vom Schiff aus ist es schwer zu beurteilen. Kennziffern sind untere Grenze 530.-/m3, obere Grenze 780.-/m3. Wichtig ist auch, wie teuer das Land ist, die Anschlussgebühren Elektro, ARA, Wasser, Gas?, Bewilligungsgebühren...

unzoweiter.. für mehr Info verlange ich ein Honorar

Grüss Dich. Wenn Fragen hast, no Problem.

GB

[9 Inch Nails]

@Gibi
Also ehrlich gsagt, ich würde mich hier null auskennen was du da schreibst. Und wäre jetzt noch verwirrter als vorher. Und was soll der Ausdruck "Du hast keine Frau die sich eine teure Küche wünsch" Solche Vorurteile liebe ich wiedermal. Ich bin eine Frau und ich sch.... auf teure Küchen. Weil ich echt besseres zu tun habe, als hinterm Herd zu stehen.

[GiBi]

@Gibi
Also ehrlich gsagt, ich würde mich hier null auskennen was du da schreibst. Und wäre jetzt noch verwirrter als vorher. Und was soll der Ausdruck "Du hast keine Frau die sich eine teure Küche wünsch" Solche Vorurteile liebe ich wiedermal. Ich bin eine Frau und ich sch.... auf teure Küchen. Weil ich echt besseres zu tun habe, als hinterm Herd zu stehen.

uffuffuff
also, wenn Du fragen möchtest, dann frage..
und wegen der Küche.. hab ich so erlebt.. fast immer.. mit einzwei ausnahmen auf dreissig Küchen:
Einige kommen von Anfang an mit einer schönen runden Zahl im Kopf.. so 80'000.- solls schon werden, haben wir uns gedacht.. dann drücken sie das Honorar und feilschen um die Klobürste
Andere sind mit Standart zufrieden und lassen sich von der schönen Ausstellung bezirzen. Migroswelle, Steamer, Foodcenter, Insellösung, Glasabdeckung an den Wänden unzofort
weitere verlieren sich im Styling.. Hochglanz, liegendes Holzfurnier, man wohnt ja drin, in der Küche, heutzutage, kann da nichts gegen sagen..versteckte Beschläge, extralarge Schubladen motorisiert, Designerhaube..
ein endlos weites Feld.
Wo man noch dazu sagen kann, 80'000.- ist nicht mal viel, bei all diesen Möglichkeiten..

Grüss Dich. Naja, etwas haben wir gemeinsam, ich bin auch eine Frau..

[Gutbert]

wenn du gern in die eigenen 4 Wände kommen willst dann würde ich nicht länger zögern, denn bei deinem Eigenkapital ist es doch sicher kein Problem einen Kredit zu bekommen. Wenn es geht nimm dir einen Bauplatz auf dem Land da ist es um einiges billiger. Wenn du dir mal ausrechnest was du im laufe der Jahre an Miete zahlst dann kannst du in der Zeit auch ein Haus abzahlen. Du solltest dich auch nach staatlichen Hilfen umsehen, vielleicht kommt das dann billiger für dich .