Ratgeber
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Arbeitsablauf
- Der Architekt erstellt eine Ideenskizze und lässt sie vom Bauherren genehmigen
- Der Bauherr vergibt auf Antrag des Architekten die Spezialistenaufträge für Statik, Geologie und die Installationen. Er bewilligt einen Projektierungskredit.
- Der Architekt überarbeitet den Entwurf und fertigt mit den Spezialisten ein Vorprojekt an.
- Der Architekt legt das Vorprojekt dem Bauherren sowie den zuständigen Ämtern vor und lässt es provisorisch genehmigen.
- Der Architekt erstellt eine Baueingabe, lässt das Baugespann errichten und die Pläne samt Beilagen den Bewilligungsbehörden zukommen.
- Der Architekt stellt den Spezialisten das Bauprojekt zur Verfügung, damit der Bauingenieur die Vordimensionierung und die Fachingenieure die Installationsprojekte durchführen können.
- Der Architekt erstellt den Baubeschrieb und lässt den vom Bauherren genehmigen. Die Fachingenieure stellen dem Architekten ihre Projekte vor und erarbeiten anschliessend die Beschriebe. Diese müssen ebenfalls vom Bauherren bewilligt werden.
- Der Architekt erarbeitet gemeinsam mit den Spezialisten einen detailierten Kostenvoranschlag und lässt diesen vom Bauherren genehmigen.
- Der Bauherr macht mit Hilfe der Projektpläne, des Baubeschriebes und des Kostenvoranschlages das Finanzierungsgesuch.
- Der Architekt zeichnet die Rohbaukoordinationspläne und stellt diese den Spezialisten laufend zur Verfügung. Der Architekt arbeitet nun unter Mitwirkung des Sanitäringenieures die Kanalisationseingabe und mit dem Bauingenieur die Luftschutzeingabe aus. Die übrigen Eingaben werden von Spezialisten gemacht. Der Architekt schreibt gleichzeitig die wichtigsten Arbeitsgattungen wie den Aushub, die Sicherungen, Installationen, Baumeisterarbeiten, Fenster etc. aus. Er bereitet die entsprechenden Vergebungsanträge vor und stellt die Offerten dem Bauherren zur Auftragserteilung zur Verfügung. Nach erfolgter Auftragserteilung erfolgt die Ausarbeitung der Werkverträge.
Architekt, Bauingenieur und Spezialisten zeichnen die Ausführungspläne.
Zuletzt aktualisiert: 05.09.2008
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