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Baubegriffe E

Geschrieben: 02.09.2008 um 05:56 von HAUSBAU-RATGEBER

Baubegriffe E

Edelputzmörtel (Verputz)
Mineralischer Deckputz als Witterungsschutz ohne zusätzliche Beschichtung.

Eigenkapital
Das Eigenkapital ist das für die Eigentümerschaft einer Liegenschaft nach Abzug des Fremdkapitals resultierende Kapital bis zur Höhe des Anlage- oder Verkehrswertes, Eigenleistungen und Wertsteigerungen mitberücksichtigt.

Eigenleistung
Eigenleistung ist jede Wertschaffung, die Bestandteil des Realwertes wird, jedoch in den Anlagekosten nicht, nicht vollständig oder nicht zu ortsüblichen Ansätzen enthalten ist.

Eigenmietwert
Als Eigenmietwert gilt der Mietzins, den man für ein ganz oder teilweise selbst genutztes Objekt in gleicher Lage zu bezahlen hätte (Marktmiete).

Eigenmietzins
Der Eigenmietzins ist eine kalkulatorische Grösse, welche die Kosten für Fremd- und Eigenkapitalverzinsung, Gebühren und Abgaben umfasst. Er kann vom Mietwert abweichen.

Eigentumsübergang
Nach Art. 656 ZGB wird man zu folgenden Zeitpunkten Eigentümer: Abs. 1: Bei rechtsgeschäftlicher Übertragung, Parzellierung oder Begründung von Baurecht oder Stockwerkeigentum mit dem Tagebucheintrag. Abs. 2: Bei gesetzlicher Übertragung (Erbgang, Enteignung, Zwangsvollstreckung oder richterlichem Urteil) mit Datum der Verfügung. In allen Fällen kann der Eigentümer jedoch erst mit dem Eintrag ins Grundbuch über das Grundstück verfügen.

Einbinder (Dachkonstruktion)
Oberes Gegenstück zur Schwelle in einer Fachwerkwand für die Aufnahme von Pfosten und Streben.

Einleimer
In eine Nut an der Schnittkante von Holzwerkstoffplatten eingeleimte Massivholzleiste.

Einschichtiger Belag (Bodenbelag)
In einem Arbeitsgang hergestellter Belag.

Einschichtputz (Verputz)
Grundputz und Deckputz bestehen aus dem selben Material.

Einsteinmauerwerk (Mauerwerk)
Mauerwerk, beidem die Steinbreite oder Steinlänge die Wanddicke festlegt.

Elektrizitätsbilanz (Haustechnik)
Je nach Verwendungszwecken und Zonen geordneter Elektrizitätsbedarf eines Gebäudes oder Anlage pro Jahr. Sie ist eine der drei standartisierten Darstellungen des Elektrizitätsbedarfes.

Elektrowärme (Haustechnik)
Einrichtung zur Wärmeerzeugung.

Element
Bauteil, der entfernt vom späteren Einsatzort vorfabriziert wird.

Emissionsgrad (Bauphysik)
Verhältnis zwischen der abgestrahlten Wärmestromdichte einer gegebenen Oberfläche und derjenigen einer schwarzen Oberfläche bei gleicher Temperatur.

Energiebedarf Wärme (Heizung)
Summe aus dem Heizenergiebedarf und Energiebedarf Warmwasser.

Energiebezugsfläche
Die Energiebezugsfläche EBF ist die Summe aller ober- und unterirdischer Geschossflächen, für deren Nutzung ein Beheizen oder Klimatisieren nötig ist. Die Fläche wird brutto also einschliesslich der Aussenwände berechnet.

Energiekennzahl Elektrizität (Haustechnik)
Auf die Energiebezugsfläche bezogene gesamte jährliche Elektrizitätsbedarf eines Gebäudes oder einer Anlage. Sie ist die Summe der Teilenergiekennzahlen Arbeitshilfen, Zentrale Dienste, Beleuchtung, Lüftung und Klima, diverse Technik und Elektrowärme. Ohne Eigenstromproduktion.

Enteignung
- Siehe Expropriation.

Erschliessungskosten
Erschliessungskosten sind alle Aufwendungen für die Umwandlung von Rohbauland in vollerschlossenes Bauland.

Ertragswert (EW)
Der Ertragswert von nichtlandwirtschaftlichen Grundstücken ist der aus den jährlichen Bruttoeinkünften durch Kapitalisierung ermittelte Betrag. Der Ertragswert von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken wird nach den für die bundesrechtlichen Schatzungen geltenden Vorschriften ermittelt (Eidgenössische Schätzungsanleitung).

Expropriation (Enteignung)
Als Expropriation bezeichnet man die Übernahme eines Grundstücks gegen den Willen der Eigentümerschaft zufolge öffentlichen Interesses - formelle Enteignung. Bei blosser Nutzungs- und/oder Baubeschränkung zufolge öffentlichen Interesses handelt es sich um - materielle Enteignung.

Extensivbegrünung
Dachbegrünung mit flächig angelegter Ansaat oder Bepflanzung mit geringen Ansprüchen an Versorgung und Pflege. Nutzschichtdicke bis 15cm.

Zuletzt aktualisiert: 17.03.2009

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