Ratgeber
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HAUSBAU-FORUM . . .Sie Bauen? Wir informieren!
- Auf dem HAUSBAU-FORUM erwarten Sie insgesamt über 10.000 Seiten an Informationen rund um das Thema Hausbau.
- Unsere Bauexperten beantworten Ihre individuellen Fragen.
ERFAHRUNGSAUSTAUSCH IM FORUM
Nutzen Sie als angehender Bauherr die Möglichkeit auf dem HAUSBAU-FORUM unverzichtbare Informationen über in die engere Wahl gekommene Baufirmen im Forum Konkrete Firmenfeedback zu bekommen. Oder lassen Sie sich bei Ihrer individuellen Planung der Baufinanzierung von unseren Experten in der Forenkategorie Baufinanzierung beraten.
FACHWISSEN UND INFOS IM RATGEBER
Der Ratgeber des HAUSBAU-FORUM in der linken Spalte umfasst über 1.500 Expertenartikeln zum Thema Hausbau wie beispielsweise die Rubrik Baufinanzierung, wo Sie über 50 Expertenartikel zu grundlegenden Fragen der Baufinanzierung finden.
Ratenkredit
Der Ratenkredit stellt prinzipiell eine der am häufigsten nachgefragten Kreditarten dar. Er wird ausschliesslich an private natürliche Personen vergeben.
Das hauptsächliche Charakteristikum von einem Ratenkredit ist die monatliche konstant bleibende Tilgungsrate für die gesamte Dauer der Laufzeit. Die Komponenten der Rückzahlungsraten sind bei einem Ratenkredit die eigentliche monatliche Tilgung des Kredits einschliesslich der Zinszahlungen sowie allfälliger Gebühren für die Bearbeitung und dergleichen. Diese Bearbeitungsgebühren werden in der Praxis meist einmalig eingehoben und belaufen sich auf einen vereinbarten Prozentsatz von der Kreditsumme. Des Weiteren wird auch die Zinsfestschreibung für dieselbe Periode mit Vertragsabschluss unveränderlich festgelegt.
In der Regel fliesst auch eine so genannte Restschuldversicherung in die monatlich zu entrichtenden Rückzahlungen ein. Die Mehrheit der kreditgebenden Bankinstitute besteht auf einen derartigen Versicherungsschutz.
Ein Ratenkredit verfügt über eine vergleichsweise kurze maximale Laufzeit von unter zehn Jahren und auch die Kreditsumme ist hinsichtlich der maximal gewährten Höhe limitiert. Aus diesem Grunde sind sie für eine Baufinanzierung zwar uninteressant. Wenn es allerdings um den Kauf von Einrichtungsgegenständen oder anderen Ausstattungen geht, kommt meist ein Ratenkredit zum Einsatz.
Der Ratenkredit wird in der grossen Mehrheit in Form eines standardisierten Bankproduktes angeboten. Aus diesem Grund kann der Kreditnehmer mit dem Kreditgeber auch nicht über die Konditionen in Verhandlungen treten. Ausserdem weist ein Ratenkredit im Allgemeinen eine höhere Zinsbelastung auf als spezielle Kredite für Bauvorhaben.
Im Gegensatz dazu wird aber als Kreditabsicherung prinzipiell auf dingliche Sicherheiten verzichtet und eine Einkommensabtretung genügt. Falls die Bonität des Kreditnehmers dennoch als ungenügend eingestuft wird, kann der Kreditabschluss über eine Bürgschaft erfolgen.
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