Dass der Verkehrswert einer Immobilie in der Baufinanzierung sehr bedeutend ist, erläutern die folgenden Seiten im HAUSBAU-FORUM. Es geht dabei nicht vornehmlich um den wahren Marktwert des zu realisierenden Neubaus, sondern vielmehr um die Absicherung eines Kredites. Er wird von einem Fachmann ermittelt, der zu diesem Zweck ein Gutachten ausstellt, was für die Bank die notwendige Sicherheit bescheinigt.
Wenn ein Baukredit aufgenommen wird, dann geht es dabei immer um hohe Summen. Damit das kreditgebende Institut sicher gehen kann, dass es auch im Falle eines Kreditausfalls an sein Geld kommt, wird häufig anderes Immobilieneigentum beliehen. Aber auch unbebaute Grundstücke können als Kreditsicherung eingesetzt werden, weshalb auch deren Verkehrswert in der Baufinanzierung von Belang sind.
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Verkehrswert
