1. Politik-Forum.ch - Das grösste interaktive Politik-Forum der Schweiz!
  2. Politik-Forum.ch - Über 3.400 Politikinteressierte Benutzer
  3. Politik-Forum.ch - Über 6.600 Themen und 304.200 Beiträge

<< Vorheriges Thema | Nächstes Thema >>

Zwischenkredit - Baufinanzierung

Ein Zwischenkredit wird bei der Baufinanzierung im Rahmen einer vorläufigen Finanzierungsmassnahme eingesetzt.


Bei einem Zwischenkredit handelt es sich stets um ein Darlehen mit einer kurzen Laufzeit, da es einer finanziellen Überbrückung dient. Aus diesem Grund wird bei einem Zwischenkredit auch von einem Überbrückungskredit gesprochen.

Im Anschluss an einen Zwischenkredit wird entweder ein weiterer langfristiger Kredit abgeschlossen oder aber nach Beendigung der vorläufigen Finanzierung stehen dem Kreditnehmer genügend Mittel an Eigenkapital zur Verfügung, um das Bauvorhaben zu realisieren.

Meistens folgt auf den Zwischenkredit bei Baufinanzierungen aber ein Kredit mit einer langen Laufzeit. Dieser wird dem Kreditnehmer in der ssel bereits bei Abschluss von dem Zwischenkredit fix zugesagt.

Generell wird er benötigt um bei einem Bauprojekt bis hin zur vollständigen Fertigstellung die notwendigen finanziellen Investitionen tätigen zu können. Er spielt im Bereich der Baufinanzierung deshalb eine Rolle, da es sich hier um kostenintensive und langfristige Vorhaben handelt.

Der Zwischenkredit spielt vor allem im Zusammenhang mit einem bereits abgeschlossenen aber noch nicht zugeteilten Bausparvertrag eine Rolle. Hier gilt im Allgemeinen, dass in den Bausparvertrag bereits die komplette, vereinbarte Summe einbezahlt wurde, aber sich der Anspruch auf eine Auszahlung noch verzögert. Dies beruht auf der Tatsache, dass eine Auszahlung häufig spezielle Formalitäten, wie eine so genannte Auflassung, voraussetzt. Dennoch können diese angesparten finanziellen Mittel aber bereits vorher benötigt werden. In einem solchen Fall gewährt das Kreditinstitut einen Zwischenkredit.

Ein weiterer Grund, weshalb sich Kreditnehmer häufig für den Abschluss eines solchen Kredites entscheiden, sind prognostizierte sinkende Marktzinsen. Bis zu diesem Zeitpunkt erfolgt dann eine Finanzierung über einen Zwischenkredit.

<< Vorheriges Thema | Nächstes Thema >>

Ähnliche Artikel

Der Fremdwährungskredit - Baufinanzierung
Neben den Wohnungskosten, einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, modischer Kleidung, einem funktionierenden Auto und dem jährlichen Urlaub sind mit de...

Baukredit
Als Baukredit wird ein Kontokorrentkredit bezeichnet, der durch ein Grundpfandrecht sichergestellt wird. Der Baukredit dient dem Bauherren zur Finanzierung e...

Kredit-Konditionen - Baufinanzierung
In der Rubrik Konditionen bietet Ihnen das HAUSBAU-FORUM alle Informationen, die hinsichtlich der Konditionen bei einer Baufinanzierung zu beachten sind. Den...

Kreditarten - Baufinanzierung
Nachfolgend werden durch das HAUSBAU-FORUM alle wichtigen Baukredite vorgestellt denn diese bedeuten für den Bauherrn die wichtigste Stütze auf dem Weg zum T...

Baukredit
Als Baukredit wird ein Kontokorrentkredit bezeichnet, der durch ein Grundpfandrecht sichergestellt wird. Der Baukredit dient dem Bauherren zur Finanzierung e...

Baukreditzinsen - Baufinanzierung
Für die Finanzierung von Bauvorhaben spielen die Baukreditzinsen, oder auch Hypothekenzinsen, die wichtigste Rolle. Sie setzen sich nämlich aus sämtlichen de...

Der Fremdwährungskredit - Baufinanzierung
Neben den Wohnungskosten, einer abwechslungsreichen Freizeitgestaltung, modischer Kleidung, einem funktionierenden Auto und dem jährlichen Urlaub sind mit de...