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Kreditabsicherung - Baufinanzierung

Wenn ein Kredit an eine Privatperson vergeben wird, dann müssen sich die kreditgebenden Institute gegen einen allfälligen Ausfall absichern. Eine Kreditabsicherung muss in jedem Falle so gewählt werden, dass die Kreditsicherheiten über denselben finanziellen Wert wie die gewährte Kreditsumme verfügt. Mit der Maßnahme der Kreditabsicherung wird gewährleistet, dass ein Kredit abgelöst werden kann und somit auch bei einem Ausfall für die kreditgebende Bank kein Schaden entsteht.


Auch die sogenannte Kreditwürdigkeit oder Bonität eines Kreditnehmers spielt bei der Kreditabsicherung eine prominente Rolle. Geldinstitute überprüfen diese nicht nur vor dem Abschluss eines Kreditvertrages, sondern stellen während der gesamten Dauer der Laufzeit in regelmäßigen Abständen sicher, dass die Kreditwürdigkeit bei einem Kreditnehmer noch immer aufrecht ist. Aus diesem Geschäftsgebaren der Banken geht hervor, dass die Bonität nicht nur für eine allfällige Kreditabsicherung bedeutend ist, sondern bereits eine Voraussetzung, um überhaupt einen Kredit zu bekommen.

Für eine Kreditabsicherung werden von Banken unter anderem verschiedenste Arten der Bürgschaft, Forderungsabtretungen, Grundpfandrechte und dergleichen mehr herangezogen.

Vonseiten des Kreditnehmers kann ebenfalls eine Kreditabsicherung erfolgen. Hierbei handelt es sich um unterschiedliche Versicherungen, die ihn für den Fall absichern, dass er aus unvorhersehbaren Gründen nicht (mehr) in der Lage sein sollte, den Kredit zu tilgen.

Bei solchen unerwarteten Vorfällen kann es sich zum Beispiel um den Tod des Kreditnehmers handeln, aber auch eine unfallbedingte Invalidität einschließlich einer daraus resultierenden Arbeitsunfähigkeit, auch eine mögliche Arbeitslosigkeit kann versichert werden. Solche Formen der Kreditabsicherung werden als Restschuldversicherung angeboten. Je nach Umfang können sie als Komplett-, Standard- oder auch als Minimallösung abgeschlossen werden.

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