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[ infrastruktur] in Foren - Beiträgen

Kanalanschlussbeitrag (nur Abwasser) überraschend hoch

... zum Grundstück hin: - Das erstellen/verlegen das abwasseranschluss vom Kanal (deine 3400) - der baukostenzuschuss für die vorgelagerte Infrastruktur (z.b neue überflutungsbecken/oder auch den großen Kanal in ein neues Baugebiet) - die kanalanschlussgebühr (oft an der Grundstücksgröße ...

Grundsätzliche Fragen zur Finanzierung

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In unserem Dorf ist die Infrastruktur gut: Diverse Lebensmittelgeschäfte, Grundschule, Gesamtschule, ausreichend Kindergärten, Bahnanschluß nach Hamburg, meine Frau kann mit dem Fahrrad oder zu Fuß zur Arbeit, Mutter wohnt im Ort, Vater im nächsten. Im Umland gibt es ein geplantes Baugebiet mit ...

Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?

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... Stadtlage 500€/qm) abgelehnt. Letztendlich ist ihnen der Markt davongelaufen und sie haben dann doch um die 800/qm in einem Vorort mit wenig Infrastruktur und schlechter Anbindung bezahlt. Also entweder Du hast sehr viel (>5 Jahre) Zeit und kannst auf einen wirklichen Preisrückgang, der in ...

Kein Baugrundstück im unteren S-H zu finden

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... hast, per Einheimischen- oder Punktemodell. Dann heißt es: Bitte hinten anstellen. Die Nachfrage in genau solchen Grund- und Mittelzentren mit Infrastruktur und Großstadt vor der Tür ist derzeit gewaltig, das Homeoffice hat da nochmal für einen zusätzlichen Schub gesorgt. Kleine ...

7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?

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... eher Parkflächen vorweisen als Wohnhäuser. Man baut ja keine Wohngebiete, damit die Bahn mehr frequentiert wird, sondern sorgt bei guter Infrastruktur dafür, dass alle gut pendeln können, somit lässt man Bahnhöfe eher am Rand eines Ortes und sorgt für P+R. So ein 4000-Seelenort ist ja quasi ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... Das wäre eigentlich genau der Königsweg. Den Strombedarf komplett aus EE decken und als Reserve für "Dunkelflauten" nochmal eine komplette Infrastruktur mit Gaskraftwerken. Die laufen vergleichsweise sauber, sehr effizient (Wirkungsgrade um die 60 %) sind sehr schnell regelbar und ...

Heizungsmietzwang bei Neubau - geht das?

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Du hast ja zusätzlich noch die 25k für die Infrastruktur. Bei der Bohrung und Wärmepumpe hast du starke Skaleneffekte, das Netz legt man dazu wenn für die Erschließung eh alles aufgebaggert wird. Ist dann vor allem Material und nur wenig zusätzliche Arbeit. Insofern dürfte das für die komplette ...

Grundstückspreise in Nordhessen (Stadt und Kreis Kassel o.ä.)

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... Fritzlar wiederum auch nicht völlig überteuert, wenn man sieht, dass dort die Grundstücke von privat auch gerne mal > 200,- Euro kosten. Die Infrastruktur von Fritzlar ist natürlich auch ein großer Pluspunkt. Hier in Gudensberg gibt es ab Herbst wieder 30 Bauplätze, allerdings wird man ohne ...

Haus mit EG und OG, Kennt ihr Hausplaner die empfehlenswert sind?

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... es sehr sehr sehr wichtig ist, wo man baut. Auf dem Kuhdorf mag man für 45,10 pro qm erschlossenes Bauland kriegen. Aber man lebt dann eben ohne Infrastruktur. Ohne Laden, ohne Schule etc. Alles muss angefahren werden. Es mag Menschen geben, für die das Passt, die könnten da dann auch gut 800 ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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Die Infrastruktur in den kleinen Speckgürtel-Gemeinden ist für eine ständige Erhöhung der Einwohnerzahl durch immer neue Baugebiete auch gar nicht ausgelegt. Der "Reibach" ist ein Einmaleffekt, die Kosten für die Ausweitung und Instandhaltung der Infrastruktur hat die Kommune dagegen dauerhaft ...

Grundstück

... gefunden mit sehr guter A5 Anbindung nach Frankfurt und auch sonst nur ein paar Fahrminuten von allem entfernt. Es wäre aber sonst keine grosse Infrastruktur vorhanden und das Baugebiete ist auch schon seit 3 Jahren erschlossen aber noch nicht vollständig verkauft. Wir haben mit einigen Leuten ...

Bungalow mit ausgebautem DG - Abschätzung Baukosten

... Nummer. Man muss bedenken dass es ja nicht nur 65m² Wohnfläche sind um die das Haus vergrößert wird sondern eine auch eine gewisse (doppelte) "Infrastruktur" darin enthalten sein soll. Die Mutter will sicherlich eine eigene Küche, Bad etc. haben. Was ich noch nicht verstehe ist, warum ein L ...

An alle Wuppertaler und andere NRWler :-)

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... Grevenbroich, Korschenbroich, Neusser Umland), bei Preisen teilweise deutlich über 200 EUR/qm. Die Nähe zu Düsseldorf machts, auch wenn die Infrastruktur teilweise echt bescheiden ist. Dürfte bei Willich ähnlich sein. Daher haben wir es für uns anders gelöst

Grundstückspreise und Bodenrichtwert und Tipps zur Grundstückssuche

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... Auslagen oder die ganz alten, verwitterten Beschriftungen an den Außenwänden. Heute alles umgewandelt. Dafür gibt es dann keine fußläufige Infrastruktur mehr und die Bewohner müssen auf die grüne Wiese außerhalb zum Einkaufen. Warum du hier schon wieder einen Imperativ unterbringst, weiß ich auch ...

Grundstück die Zweite - Bitte um Beurteilung

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... Lärm durch Bahn, enge Bebauung und hoher Preis. Auf dem Land bekommst dafür ein 2000qm Stück in exponierter Einzellage, dafür aber ohne Infrastruktur (Internet=Fremdwort) und langen Fahrzeiten zu Einrichtungen des öffentlichen Lebens/ täglichen Bedarfs. Wir stehen und standen alle vor der ...

Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?

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... zu bezahlen wenn ich sehe, dass es der Gesellschaft gut tut. Hier denke ich eher "skandinavisch". Es ist richtig, dass die größten Profiteure von Infrastruktur, Rechtssicherheit und gesellschaftlichem Frieden auch den größten Beitrag leisten. Daraus leiten sich keine Sonderrechte bei der ...

Grundstück in Neubaugebiet gefunden - Jetzt bauen?

... kleinen Ort ohne Schule, Bäcker, Supermärkte usw. Die Nachbarorte sind 1~2km entfernt und haben dagegen eine gute Infrastruktur. Das Ganze befindet sich ca. 20km weit von Frankfurt am Main. Gute Anbindung auf die Autobahn und in 18 Minuten in der Stadt Frankfurt. Ein Bauunternehmen haben wir ...

KNX im Einfamilienhaus für moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe notwendig?

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... Da frage ich mich doch wirklich das soll smart sein? Mit KNX wäre das nicht passiert. KNX schafft eine Infrastruktur welche überhaupt Intelligente Anwendungen ermöglicht. Shelly und Co. dümpeln dagegen auf der Feldebene herum. Klar um den Speiltrieb zu befriedigen reicht das, aber ich bin ...

KNX vom Elektriker ohne Programmierung

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... Kind falls ich mal wieder die Zeit nicht habe für die Inbetriebnahme im ETS. : ich plane wirklich nicht die 100% Automatisierung aber die KNX Infrastruktur mindestens zu anzulegen daß ich später selber erweitern kann und zukunftssicher bin. Funk und Co habe ich seit über 8 Jahren im Einsatz (Z ...

KNX-Beratung / Systemintegrator im Rhein-Neckar-Kreis

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... eingezeichnet. Das war für mich dann nicht so schwierig, ich bin selbst in nem Planungsbüro tätig, zwar für HLSK, aber die Infrastruktur war vorhanden. Währenddessen ein kleines Testbrett in der Wohnung mit ner Leuchte, Taster, Aktor, Programmierschnittstelle und auch nem PM gebastelt und ...

Finanzierungsrahmen, machbar?

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Ich Frage mich ja nur wo es in RGB so günstig sein Soll. Wir wohnen auch in einem Dorf mit wenig Hundert Einwohner und keinerlei Infrastruktur, trotzdem bekommt man kein Einfamilienhaus unter 500.000 Euro. Und 120.000 kostet normal schon der Bauplatz. Also entweder Ruine, Atomkraftwerk im Garten ...

Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten

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... direkt beziehbar. Nachteile: Siehe dieser Thread, 20min bis zur nächsten größeren Stadt, 300-Seelen-Dörfchen, keine Infrastruktur, hoher Wertverlust wenn Immobilienmarkt wieder abkühlt? Auf dem Papier erscheint der Neubau deutlich attraktiver, trotzdem macht man sich so seine Gedanken... Ich ...

Wert der Bestandsimmobilie erhalten, steigern, was ist wichtig?

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... geht es mir so wie euch, da nur 10 km weiter von meinem Ort das wirklich platte Land beginnt und während ich noch in 5 Minuten bei der Infrastruktur des täglichen Bedarfs bin brauchen Diejenigen dreimal so lange mit dem Auto. Das würde ich mir gut überlegen. Zentralität hat nämlich auch ...

Unsere Baukosten Übersicht - Es geht auch "günstig"

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Nicht ganz. Jeder, wie er kann. Wir haben annähernd die gleiche Infrastruktur wie die TE, zahlen +-150€/qm. Das ist der Speckgürtel von HH. Ich bin aber auch hier aufgewachsen und habe hier meine Festanstellung. Mein Beruf ist eine Rarität, somit kaum Möglichkeiten, woanders mal zu schauen Als ich ...

Das perfekte Grundstück vs. Arbeitsweg ..

... ich letztens auf arbeit eine Menge an Fragen zu beantworten. Wir unterhielten uns über die tägliche Entfernung zur Arbeit, das Umfeld und die Infrastruktur. Bei der Suche nach dem richtigen Grundstück spielen ja eine Menge an Faktoren eine wichtige Rolle. Manchmal muss man sicher auch in den ...

Grundstück - Entscheidung?

... weit versetzt werden. jedenfalls ist das bei Lehrern so. So zur Frage Stadt oder weiter raus: Das muss man genau betrachten: Was braucht ihr an Infrastruktur? Bäcker/Metzger/Supermarkt/Kindergarten/Grundschule? Wie weit ist das alles weg, kommt man mit einem Auto aus? 16 km kann man morgens ...

Stadt oder Land, Neubau oder Umbau - die Qual der Wahl!?

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Das ist eine schlicht unhaltbare Unterstellung es gibt genug Dörfer die eine gute Infrastruktur aufweisen, wodurch sehr gut auf den "Trouble" der Stadt verzichten kann. Viele Dörfer in meiner Umgebung sind gut ausgebaut mit Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, Restaurants, etc. Da sind die 40 ...

Kauf eines kleinen Siedlungshäuschens aus den 50ern

... ist die Lage? (A oder B Stadt oder hinterstes Land mit weniger rosigen Zukunftsaussichten). Bei letzt genannten Flächenlandkreisen mit schlechter Infrastruktur (aufs Auto angewiesen, wenige gute Jobs), die > 1 Stunde von der nächsten Großstadt entfernt sind werden die Preise wohl zukünftig nur ...

Kosten für Entwässerung gerechtfertigt? Berechnung Geschossfläche

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So ist das. Aus der Fläche kann man Rückschlüsse ziehen, wie groß der Haushalt ist, ergo wie intensiv die Infrastruktur genutzt wird. Find ich erstmal nachvollziehbar. Dann gibts noch den Aspekt der Antragsprüfung bzw. Abrechnungserstellung. Wer soll sich da mit Grundflächenzahl usw. beschäftigen ...

LAN Dosen setzen noch zeitgemäß? WLAN/drahtlos ist die Zukunft!

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... der von Usern (=Mitarbeitern) gemeldeten Verbindungsprobleme aus dem Homeoffice. In 90% der Fälle liegt das Problem in der heimischen Infrastruktur, wenn Junior grad netflixt und bei Papa dann die Videokonferenz hakelt. Am besten noch mit WLAN dazwischen. Solche Fälle lehnen wir am Service ...

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