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[ mieter] in Foren - Beiträgen
Elektrogeräte in Küchen von Mietwohnungen
Hallo allerseits! Mit welchen Elektrogeräten sollte eine (moderne) Küche einer Mietwohnung ausgestattet sein? Was wünschen sich
Mieter
? Ist zum Beispiel ein Steamer (zusätzlich zum Backofen) erwünscht? Steigert sich die Attraktivität einer Mietwohnung durch zusätzliche Geräte? Herzlichen Dank für ...
Sanierung Altbau-ETW Erfahrungen
... welchen Preisen müssen wir rechnen, wenn wir die Wände von einer Fachkraft glattspachteln lassen wollen? Kamin Die aktuellen
Mieter
betreiben im Wohnzimmer einen kleinen Kaminofen. Meine Frau und ich möchten, neben der normalen Heizung, auf jeden Fall auf den Ofen weiter nutzen. Können wir den ...
Welche Alternative zu Gasheizung in 30 Jahre alten 4-Parteien-Haus?
... 4-Parteien-Hauses, welches knapp 30 Jahre alt ist und in jeder Wohnung ist eine genauso alte Gas-Therme. Es gab bislang hiermit nie Probleme. Die
Mieter
haben sich bislang selbst um ihre Strom- u. Gasverträge gekümmert. Jetzt überlege ich, die Heizung durch eine "nicht-fossile" Alternative ...
Investitionsrisiko in gemeinschaftlichem Hausprojekt absichern
... rechtlich wirksamen Anspruch auf Ihre Investitionen aufgrund der vorab geschlossenen Privatkredite. Neue
Mieter
würden dann anstelle von Person A und Person B die Miete zahlen und damit Ihren Teil zur Tilgung der Investitionskosten beitragen. Mögliche Probleme: [*]Steuern: Werden bei den ...
Erreichbare Mindesttemperatur bei KfW55-Standard
P.S. Bist Du
Mieter
oder Eigentümer? Im Mietrecht gilt eine Mindesttemperatur von 20-22 Grad. Im Bad müssen es 21 oder 22 Grad sein (da gehen Urteile ein wenig auseinander). Und da die Heizung bestimmt auch Dein Warmwasser bereitet, dieses jedoch heiß werden muss, sollte die Heizung auch fähig ...
Abrechnung des selbst Produzierten Stroms für die Fußbodenheizung
... um den Strom, den wir selbst produziert haben. Für die Fußbodenheizung haben wir auch einen Wärmemengenzähler. Wir haben uns mit den Thema
Mieter
-Strom -Modell beschäftigt, dass ganze Thema ist uns aber viel zu kompliziert und rentiert sich nicht wirklich für den Ver
Mieter
. Daher bleibt nur noch ...
30 Jahre alte Dachgeschoss ETW Bewertung / Risiken
[Seite 2]
Vielen Dank für die Hinweise und Ratschläge. Über Anwohner in der WEG erfuhr ich noch, dass frühere
Mieter
Probleme mit Zugluft hatten. Die Loggia hat eine Ausrichtung nach Süden. Danke bzgl. des Hinweis für das Bad. Leider kann man vor Kauf keine Bretter entfernen. Hätte selbst gerne einmal ...
Hausbau trotz steigender Zinsen / Baukosten noch realistisch?
[Seite 2]
... aktuellen Unwägbarkeiten eingehen. Rein für Spaß: Unser günstiger Wunschklinker hat 26 Wochen Lieferzeit. Werde ich wohl doch noch
Mieter
in meinem Leben
KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?
... Dir so wilde Gedanken machst? Noch einmal. Energetisch werden Wohnimmobilien gefördert - unabhängig ob Eigennutzung oder Fremdnutzung; selbst als
Mieter
bekommst Du die Förderung, obwohl Dir die Immobilie nicht gehört. 261/262 ist DEFINITIV unabhängig davon. Wie gesagt, so finanzieren sich auch ...
Günstige Alternative zu Elektrospeicheröfen gesucht
Ich bin Ver
Mieter
eines Mehrfamilienhauses das durch Elektrospeicheröfen beheizt wird. Die
Mieter
klagen zunehmend über die steigenden Heizkosten und verlangen nach einer alternativen Heizmöglichkeit. Was ist denn mit Blick auf die Zukunft zu empfehlen? Womit kann man wohl in 10-20 Jahren noch am ...
Verweigerung Waschraum durch Vermieter
... solchen peanuts zu drohen. Danach war funkstille,... es war zum ersten mal möglich wie ein normaler
Mieter
die Wohnung zu nutzen. Letzte Woche (3 Tage bevor mein Lohn ankommt und ich die Miete überweisen konnte) kams dann zum GAU als ich den Wäschekorb wie vereinbart hinstellte, fand ich den ...
Beurteilung Finanzierung Neubau 425k € / finanzielle Gesamtsituation
[Seite 43]
... du das Geld dafür aber gerne aus und sei mal ehrlich, was würdest du denn mit denn paar Euros, die du als
Mieter
mehr hättest, anstellen? Richtig, man haut es für ein besseres Auto, teureren Urlaub, öfter essen gehen usw. raus aber sparen tut man es sicher nicht und glücklicher wird man damit ...
Fluchtweg Nachbar über Privatstraße
[Seite 3]
... guten Lösung. Die Erfahrung zeigt, dass ein Schild "Privatweg" bei gewohnheitsmäßiger Nutzung schnell übersehen wird - möglicherweise denken
Mieter
, dass "Privatweg" zu deren Mehrfamilienhaus zugehörig zählt. Iirgendwann erwachesn aus solchen Gefallen Ansprüche. Das würde ich von vorne herein ...
Anstehende Dacherneuerung, welche Optionen für Solaranlage
... dran vorbei. Würdet ihr eher neue Module auf das neue Dach setzten lassen, oder die alten noch z.B. 10 Jahre weiter nutzen? Idee ist, dass die
Mieter
den Strom als Eigennutzung verwenden können. Vielen Dank schon mal für euren Input
Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?
[Seite 8]
Deswegen meinte ich auch: Tilgung auf ein minimum und die
Mieter
abzahlen lassen. Ganz entspannt. Und es wird hier über etwas zusätzlich zu versteuerndes Einkommen geredet, wobei ihr eine zusätzliche Cashflow Quelle über viele Jahre hinweg verkauft. Sieht es denn keiner, dass hier ein potentiell ...
600.000 wie finanzieren? Einkommen 600.000, Kombi mit KFW?
[Seite 2]
werde ich auch nie verstehen. Aber es gibt ne Menge Leute, die gute Erfahrung damit gemacht haben. Nette
Mieter
, mit denen man auc hab und an mal nen Plausch halten kann. Sonst nie Probleme. Oder der TE möchte eins der schon älteren Kinder da einquartieren oder Vater/Mutter. Dann macht das auch ...
Einfamilienhaus - 18.000 kWh in zwei Jahren - was könnte das Problem sein?
[Seite 3]
... Kühlung, Lüftung und Heizung nicht mit drauf. Wir haben einen Wärmemengenzähler im Rücklauf der Heizung der Einliegerwohnung. Seitdem die
Mieter
drin wohnen ist der Zähler von 7,237 MWh auf 13,090 MWh gestiegen. Aber für Warmwasser hat man mir keinen Wärmemengenzähler installiert. Das heißt ...
Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel
[Seite 12]
... eine Wohnung hin, aber ein Haus als Alternative kostet sicherlich 200k mehr und ist halt leider nicht drin. Bevor ich aber nich weniger Rechte als
Mieter
habe kaufe ich lieber was. So lange du nicht das Haus umbaust ist ja alles ok mit einer WEG
Zweifamilienhaus, ein Telekom Anschluss - Fragen
... Wohneinheit eine Extradose der Telekom. Jede Wohneinheit hat eine CAT7 Verbindungsleitung zu diesem Übergabepunkt. Jetzt möchte der baldige
Mieter
über O2 einen Vertrag für Telefon und Internet abschließen. O2 will nun schriftlich bestätigt haben, dass eine Leitung von der Wohnung zum ...
Wie vorgehen #Kredit #Modernisierung
... die Kaufnebenkosten von 50.000€ finanziern musst. Wie willst du eine schnelle Sanierung bei z.B. Rohrbruch stemmen falls nötig? Deine
Mieter
zahlen dir nicht nur Geld, die haben auch Anspruch auf Instandhaltung. Was heißt neue Heizung? Nur die Anlage selber, oder doch eher neue Heizung ...
Wie verhandeln Makler den Kaufpreis?
[Seite 6]
Makler haben ja (vielleicht zurecht) einen sehr schlechten Ruf. Meine Erfahrungen sind hier ambivalent. Als
Mieter
hatte ich durchweg schlechte Erfahrungen. Da kam mir das so vor, als ob der einzige Job darin bestünde, ein paar schlechte Fotos in die einschlägigen Portale zu stellen eine ...
Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?
[Seite 2]
Nee, keinen Mietvertrag,
Mieter
wirst Du nicht mehr los ... Einfang Eigentumsübergang jetzt und Übergabe später. Implizite "Miete" ist in Kaufpreis eingepreist.
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
... relevant: Wenn die Nachfrage nach einem solchen Objekt sehr hoch ist, dann sehe ich die Möglichkeit als realistisch an, z.B. noch 3-4 Monate als "
Mieter
" im verkauften Objekt zu wohnen (selbstverständlich im Verkaufspreis inkludiert
Mehrgenerationenhaus / Doppelhaus - Haustechnische Trennung
... einer unterschiedlichen Auslegung für die Phase in der man zusammen wohnt (Eigene Hälfte + Eltern) und der Phase danach (Eigene Hälfte +
Mieter
). Im Folgenden möchte ich kurz meine Vorstellungen stichpunktartig aufführen um die Diskussion zu den einzelnen Details anzuregen: 1. Gemeinsame Gas ...
Reihenmittelhaus KfW 55 Standard kaufen und später vermieten
... es kommen natürlich sehr hohe Schulden auf uns zu, aber das Reihenmittelhaus sollte sich nachher von alleine tragen durch den
Mieter
? Sollten wir unser ganzes Eigenkapital investieren oder nur die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer. Eigenkapital liegt bei 70000 Euro. Ich würde gerne mal ein ...
Eigentumswohnung als Kapitalanlage - Welchen Kredit?
... wir gerne wissen: [*]Wieviel Eigenkapital benötigt man für dieses Vorhaben? [*]Wer bestimmt den Mietpreis für den zukünftigen
Mieter
? [*]Mit welchen Kosten müssten wir als Käufer monatlich/jährlich rechnen? [*]Welches Risiko hätte man bei einem Zinsanstieg oder anderen unvorhergesehenen Kosten ...
Fragen bei der Hausbesichtigung - Worauf ist zu achten?
[Seite 2]
... Haus liegt nur ca 80-100 m von einer Autobahnauffahrt und demnach auch direkt an der Autobahn. Zweitens das Haus ist zur Zeit vermietet, die
Mieter
leben seit 22 Jahren in dem Haus. Da müsste ich mir jetzt noch zusätzlich rechtlichen Rat einholen und klären wie schnell man da selber reinkommen ...
Photovoltaik-Anlage oder Erdwärme
... Wenn du die Photovoltaik nehmen willst, wär meine Frage nach dem Einsatzszenario. Soll die Anlage komplett einspeisen oder soll der Strom an die
Mieter
verkauft werden? Ist dir der damit verbundene Aufwand bewusst? Grundsätzlich könnte eine Photovoltaik in beiden Szenarien eine Rendite abwerfen ...
Fensterdämmung
[Seite 2]
Bauliche Maßnahmen? Bist du
Mieter
oder Besitzer? Falls
Mieter
würde ich nichts selbst machen... Am ehesten noch so Stoffwürste vor Wohnungstür und auf Fensterbrett. Darüber hinaus kannst du prüfen, ob dein Ver
Mieter
oberste Geschossdecke und zum Keller hin gedämmt hat und welches Alter eure ...
Bitte um Entscheidungsfindung zur Warmwasserversorgung
... davon waren wir selbst (8 Jahre lang), in dem wir die Erdgeschosswohnung bewohnt haben. Nach dem Kauf hatten wir bis Mai diesen Jahres noch einen
Mieter
im ersten OG. Der
Mieter
ist nun raus und wir bauen das Haus gerade zu einem Einfamilienhaus um (legen somit die Wohnungen zusammen ...
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