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[ zinssatz] in Foren - Beiträgen
Finanzierung für Einfamilienhaus, so realistisch ?
... nun folgendes Bankangebot: Kredit 1: Hypothek auf Neubau - 210'000€ - Zinsfestschreibung 15Jahre -
Zinssatz
2,59% - Tilgung 2% - Rate 765€ Kredit 2: L-B*Nebenkosten Energieeffizientes Bauen - 50'000€ - Laufzeit 30Jahre, Zinsfestschreibung 10Jahre -
Zinssatz
1,7% - Tilgung 2,67% - Rate 182 ...
Zinsfestschreibung wie lange?
[Seite 4]
Die KfW hat für das Kfw 70 Haus und ohne Volltilgung die Kondition erst heute auf 1% gesenkt. Wenn ich jetzt mal rechne: Baustein KfW: 10 Jahre zu
Zinssatz
1%, Annuität monatlich 240,88 = Restschuld nach 10 Jahren: 27.496,65 Euro (Quelle: KfW-Tilgungsrechner) 10 Jahre Volltilger zu
Zinssatz
1 ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
Zinssatz
, Tilgung und Laufzeit fehlen? Zwei Kfw Kredite? Dann habt ihr nach 10 Jahren 80000 offen, die bei eurer Bank weiter finanziert werden müssen, wenn der andere Kredit länger läuft. Ihr müsst dann den
Zinssatz
der Bank ...
Tilgung, Raten und Zinsen der Finanzierung in Ordnung?
Ich würde eher 20 Jahre nehmen und eine höhere Tilgung wählen. Dann dürfte der
Zinssatz
auch besser sein. Das solltet ihr auf jeden Fall mal durchrechnen. Ob das Ganze in Ordnung ist, kann man so nicht sagen. Es fehlen einfach ein paar ...
Kauffinanzierung: wieviel Eigenkapital (bei den niedrigen Zinsen)?
[Seite 2]
... Dir die Kreditkonditionen bei einem Vermittler an und setze genau so viel Eigenkapital ein, welches Du mindestens brauchst um einen exzellenten
Zinssatz
zu bekommen. Letztlich gibt es mehrere gute Wege, denn neben der Optimierung von Kosten und Erträgen gibt es die ebenfalls von Dir leise ...
Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?
[Seite 5]
... die Hände über den Kopf zusammengeschlagen. Aufgrund des geringen EKs und der gewünschtes Rate von 1.800 Euro wurde je Bank ein
Zinssatz
von 2,6 % bis 3% angeboten, bei einer Tilgung von 1,5 %! Nach 15 Jahren ergibt das eine Restschuld von ca. geschätzt 330.000 Euro. Was ist, wenn die Zinsen auf ...
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
... Rang 1 im Grundbuch steht. Für ein variables Darlehen nimmt die Hausbank aktuell 5,65%. Eine zweijährige Zinsbindung würde sich auf den
Zinssatz
nicht groß nach unten korrigieren, also ca. 4,46%. Teuer bleibt´s wohl aktuell, Prognosen der Zinsen sehe ich auch eher nach oben. Wie bleibe ich aber ...
Grundstück jetzt Finanzieren oder weiter Eigenkapital ansparen?
... sind ca 4000€/ Monat. Was ist finanziell sinnvoller? Auch vorab zu uns: Mein Mann ist US-Amerikaner. Mit ausländischen Einkommen liegt unser
Zinssatz
bei 5% mit einer maximalen Laufzeit von 20 Jahren. Wegen ungesichertem Kreditrahmen müssten wir die ersten 5 Jahren eine höhere monatliche Rate ...
KfW Förderung Klimafreundliches Wohngebäude ab März 2023
[Seite 8]
... unrealistisch. Warum wird denn die Kombination mit NRW.Bank Darlehen unter den Tisch gekehrt? Hier sind > 250k zzgl. Tilgungszuschuss zu einem guten
Zinssatz
für Familien möglich, die auch heute kein allzu hohes Einkommen haben. Ok, der Deal ist recht "lokal", das sehe ich ein
Hausbau-Kosten, Wie waren die bei euch?
... Zimmer: Wieviel habt ihr INSGESAMT ausgegeben, inkl. Aller Nebenkosten? Wieviel Eigenkapital gehabt? Wieviel Kredit aufgenommen? Zu welchem
Zinssatz
? Falls ihr die einzelnen Posten gespeichert habt : Gebühren: Architekt: Erschließung: Baustoffe: Fundament+FußBoden: Decke: Fenster/Türen: Dach ...
Neubaukosten - Finanzierung in Ordnung Erfahrungen?
[Seite 5]
neben der ganzen Kinderdiskussion, habe ich die Zinsfestschreibung nicht gefunden. Bei den
Zinssatz
müsste es ja 20 Jahre sein oder sind die Zinsen in den letzten Wochen so krass gestiegen? 12000.--€Sondertilgung /Jahr ist unrealistisch, zumindest in den ersten 10 ...
Immobilien-Kredit mit hoher Besicherung, aber wenig laufendem Einkommen
[Seite 2]
Die Höhe des
Zinssatz
es richtet sich i.W. nach dem Wert der Sicherheit. Da solltest Du mit einem vernünftigen
Zinssatz
rechnen können. ABER: Die Frage, ob Du überhaupt einen Kredit bekommen und zurückzahlen kannst, bemisst sich nur zu einem ganz kleinen Teil am Wert der Sicherheiten, sondern i.W ...
Sondertilgung nach Hausbau
[Seite 3]
... eigentlich auch ganz einfach zu errechnen. einfach die noch laufende tilgungszeit nehmen und mit den
Zinssatz
multiplizieren 1000€ sondertilgen bei 2% Zinsen und 20jahren resttilgungszeit sind 400€ (20x2% = 40% -> 40% von 1000€ sind 400€) gesparte Zinsen oder 2% Rendite über 20jahre . wenn ihr ...
Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante
... 215.000€ [*]Finanzierungssumme: 357.000€ Variante 1: 1 Baustein: Annuitätendarlehen [*]Kreditbetrag: 357.000€ [*]
Zinssatz
(p.a. nominal, sonst effektiv): 3,88% / 3,97% [*]Zinsbindungsdauer: 20 J. [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 140.000€ [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur ...
[Seite 4]
So ist es. Zinsbindung ist eine fixe Größe. Der
Zinssatz
bleibt in der Zinsbindung derselbe. Aber da Du ja tilgst, hast Du schon nach der ersten Rate die Ursprungsschuld abzgl. Tilgungsanteil. Und zahlst somit bereit bei der zweiten Rate auf einen geringen Kreditbetrag den
Zinssatz
. Beispiel ...
Wie hoch wird die Vorfälligkeitsentschädigung?
[Seite 3]
Wir haben derzeit einen
Zinssatz
von ca. 1% und wir haben bereits 2x Post von der Bank erhalten, mit dem Angebot, doch gerne beliebig hoch Sonderzutilgen - ohne Kosten. Machen wir natürlich nicht.. Es sieht also so aus, als hätten die Banken das billige Geld gerne ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, leider haben wir den gleichen Fall... 256K aufgenommen 2018 bei einem
Zinssatz
von 1,89% für 15 Jahre. Restschuld müsste ca. 180€ sein. Kann mir jemand nochmal erklären, wieso man die keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen sollte? Weil die Zinsen momentan so hoch sind? Verstehe ...
Finanzierung über Dr. Klein - Gut so?
[Seite 2]
... verwendet werden. Zudem wäre es sinnvoll mal nachzufragen, inwiefern eine variable Finanzierung über diese Zeit einen niedrigeren
Zinssatz
bringen kann. Variabel Finanzieren heißt zwar, dass man das Risiko der Zinserhöhung hat, aber bei einer Laufzeit von 1 Jahr und der aktuellen ...
Z15 Darlehen und Anschlussfinanzierung - ist Bausparvertrag am besten?
[Seite 2]
... Nur immer die Bewertungszahl im Blick haben!!! Vorteil des Bausparers sind vermutlich die Vorlauf des AG und ihr seit definitiv vom
Zinssatz
abgesichert. Ob das unbedingt die günstigste Variante ist, wird keiner voraussagen können. Wenn die Zinsen wieder steigen sollten, wäre das natürlich ...
Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung?
... Frage, bzw. würde ich gerne Eure Meinungen zu der uns angebotenen Finanzierung hören. Die Sparkasse bietet uns inkl. KFW Förderung einen Misch-
Zinssatz
von ca. 1,99 % mit 10 Jahren Zinsbindung. Als Sondertilgungsoption wurde uns ein Sogenanntes Baukonto angeboten auf das wir flexibel einzahlen ...
Hausfinanzierung ca. 500K - Kann ich mir das Leisten?
[Seite 2]
... Mit 4% Kommt man genau auf die 1.500€/Monat. Kann man machen, find ich aber schon hoch gegriffen. Mal auf die Schnelle: Bei nem
Zinssatz
von 1,0% und 15 Jahren Sollzinsbindung, liegt die Restschuld am Ende bei ~230k€. Ich finde die Monatliche Belastung in Relation zum Kreditbetrag gar ...
Bausparvertrag zur Finanzierung nutzen oder vorab kündigen
Hallo. Meine Freundin und ich haben zusammen e Bausparvertrag.Der 20k hat einen
Zinssatz
von 0,1 und kostet auch noch 12 Euro jährlich. Abschluss 2014. Der 10k hat einen
Zinssatz
von 1 + 2% Bonus
Zinssatz
. Abschluss 2008. Der 10k meiner Freundin hat einen Satz von 0,5 und ist ebenfalls noch nicht ...
Annuitätendarlehen vs. Bausparvertrag 300k Darlehen
... Zunächst betrachte ich, welche Zinszahlungen in 10 Jahren bei der einen oder anderen Variante bei der Bank anfallen. Auf 10 Jahre bei einem
Zinssatz
von 2,41% und einer Tilgung von 3% (Darlehenssumme 304.750€) = 61.603€ Rate: 1373€ Auf 10 Jahre bei einem
Zinssatz
von 1,41% und keiner Tilgung, da ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
... können, bzw. sie interessieren sich ja nicht dafür, einige Angebote ein. 5. Füge alle Unterlagen zusammen, schlage den Banken einen
Zinssatz
vor, der 0,4 oder 0,5 % unter dem der Direktbank liegt. Adressiere das ganze ganz bewußt allgemein mit "sehr geehrte Damen......" Du schreibst keine ...
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